А разве строители не используют свайные дома там? Ж/б сваи всётаки не особо дороги и можно поднять строение на них. Внизу сделать техэтаж, автостоянку или просто пространство. Тем более что сами конструкции домов там деревянные вроде и нагрузки от них на сваи невысоки.